PropTech周刊|VR空間平台「沉浸世界」連續融資、沃爾瑪推出家居裝修AR功能、萬物梁行簽約南方電網

《PropTech周刊》是36氪未來地產編輯部推出的新欄目。

本欄目聚焦改變地產行業的科技創新力量,不僅僅是圍繞住宅和商業地產,還包括廣義的基於空間和不動產的科技、服務創新。

本文是「PropTech周刊」更新的第二十期,我們匯總了過去一周(2022.06.27-07.01)發生的海內外最新投融資、市場及政策動態。如果你對本文提到的公司、機構、產品、賽道感興趣,或者正在從事相關的創業創新,想要尋求報道或合作,歡迎與我們取得聯繫:

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要聞提示

36氪首發|烹飪機械人公司「智谷天廚」獲數千萬元天使輪融資;

大公司動態|金茂發行全國首單碳中和寫字樓類REITs;

海外市場|軟銀投資的房產經紀公司Compass市值已由80億元跌至18億美元;

行業政策|上海數據交易所與7家戰略夥伴達成合作 數據產品掛牌超100個。

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36氪首發

智谷天廚獲數千萬元天使輪融資

烹飪機械人公司「智谷天廚」於近日完成數千萬元天使輪融資,公司成立於2018年,專註於中式菜肴的智能化烹飪設備的研發、生產和銷售,提供智慧廚房整體解決方案。「智谷天廚」目前有約1600多種典型中式菜肴數據庫,依託精確控溫、自動化高精度調味料添加系統,無塗層智能攪拌鍋具等多項技術,支持對川、湘、魯、粵等各大菜系自動化烹制。目前,傳統的中餐廚房越來越難以吸引到年輕人,這也是食品安全需要解決的根本問題。基於想改善上述行業環境,「智谷天廚」為中式餐飲企業提供14款烹飪機械人,��蓋小型餐飲門店到自助餐,各類小型、中型、大型食堂,售價相當於後廚廚師6-8個月工資。這些烹飪機械人已經入駐連鎖餐飲餐廳后廚,同時也在包括學校、政府機關食堂、團膳企業中得到使用,單鍋烹飪5分鐘,最多可供200人。

沉浸世界半年內連獲兩輪融資

大空間 VR 平台「沉浸世界」半年內連續完成數千萬人民幣A1、A2輪融資。公司成立於2016年,專註於通過可實現空間定位、動作捕捉、體感模擬的VR顯示技術,為新一代消費者提供差異化線下娛樂體驗。創立至今,已打通從 VR 技術、VR 內容到線下空間運營等關鍵環節。據品牌官方信息,截至2021年底,「沉浸世界」已在全國30多個城市落地近百個VR空間,為當前入駐商業體最多的大空間VR品牌。

在「沉浸世界」超百平米的線下空間中,用戶可實現 1:1 空間行走,以自然的交互擁有超越現實的體驗。目前,「沉浸世界」的線下空間主要落地在一二線城市的核心商場,未來兩年計劃發力大型數字化主題公園和提供即時VR體驗的社區店,其中大型數字化主題公園對標迪士尼和環球影城,在超1000平米的場地中,同時接待上百位玩家,實現百人一起戴着頭顯被恐龍追的效果,力爭成為「VR版的環球影城」。

元宇宙空間服務商大有完成數千萬元融資

元宇宙數字空間服務商「大有」完成數千萬元種子輪、天使輪投資,資金來自於小米聯合創始人劉德、黎萬強、KK三人,資金將主要用於團隊擴建。「大有」成立於2021年,主打元宇宙數字空間,將數字空間場景實現產品化。商業模式主要是面向品牌方和藝術IP,打造元宇宙空間,實現元宇宙營銷。「大有」目前已經實現了XR/App/H5/小程序的跨平台內容構建。跨平台體驗是幫助品牌降低營銷成本和擴大用戶傳播裂變的一個工具。跨平台產品的應用,不再局限於VR設備、APP,同時打通微信生態下的小程序,並且實現了在小程序端用3D呈現用戶web3空間的立體場景,降低傳播成本,達到一定的傳播和裂變效果。

曌鏡科技獲宏輝資本數千萬元種子輪融資

數字藝術平台曌鏡科技於近日獲宏輝資本數千萬元種子輪投資,此輪融資資金將主要用於數字博物館、數字文創平台搭建以及團隊搭建。曌鏡科技創始團隊,具有多年 AR、VR 開發經驗,自主研發的「曌鏡數字博物館」、「曌鏡數藏平台」以及「虛擬數字展廳編輯系統」將作為元宇宙現象級入口平台。

其中曌鏡數藏館定位匯聚國內頂尖藝術名家的數字文化藝術展覽平台,通過多語種介紹、動畫意境渲染、遊戲感交互、在Steam,Quest,PICO 等平台發行,面向全球用戶,推動數字文創和文化出海。曌鏡認為,每一位藝術家都應該在元宇宙中擁有自己的專屬展示空間,通過虛擬空間語言表達中國文化。

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大公司動態

萬物梁行與南方電網海南子公司簽約 提供IFM綜合設施管理服務

近日,萬物梁行與南方電網全資子公司海南電網正式達成合作,為海南電網旗下6家供電局提供IFM綜合設施管理服務。據悉,萬物梁行將助力海南電網實現區域內上下遊資源調動,建立統一的管理標準和風險管控體系,並更好地完成業務下沉與擴張。海南電網公司是中國南方電網公司的全資子公司,對海南電網實施統一規劃、統一建設、統一調度、統一管理,實行省公司直管市縣供電局兩級管理,直接為海南經濟社會發展和人民生活提供電力服務保障。

迪拜義烏小商品城正式開業運行 總投資10.6億元

近日,位於迪拜傑貝阿里自由貿易區的浙江義烏小商品城正式投入運行。迪拜義烏中國小商品城佔地20萬平方米,總投資約10.6億元,有效輻射周邊(中東、北非、歐洲等地)近10億人口消費市場。許多因疫情無法到義烏的境外採購商,可在「家門口」完成看樣、選品、下單。據悉,迪拜義烏中國小商品城為公司首個海外分市場,涵蓋8大行業、1600個商位及324個倉庫。所在的傑貝阿里自由貿易區入駐的企業可享受零增值稅、零關稅、無企業所得稅、無個人所得稅,以及100%企業所有權,無當地保人需求。

領展房地產收購澳洲三個零售物業50%權益

近日,領展房產地投資信託基金髮布公告,完成收購於澳洲悉尼三個零售物業50%權益。收購於目標物業(其中包括QVB(包括根據QVB停車場分租租約669個泊車位)、The Galeries及TheStrand Arcade)50%權益,已於2022年7月1日根據銷售合約及QVB停車場合約各自條款落實成交。據補充資料,目標物業年度每月租金收入凈額之總額約為5,950萬澳元。由於領展於目標物業持有50%租賃業權及永久業權,故其分佔50%租金收入凈額。

泡泡瑪特於首爾開設首家海外旗艦店

7月2日,泡泡瑪特韓國旗艦店在首爾弘大正式開業。據悉,這是6月試水美國快閃店后泡泡瑪特在海外開設的首家旗艦店。據了解,2020年,泡泡瑪特首家海外直營門店在首爾開業,目前韓國已經擁有4家線下門店和多台機械人商店,並建立了官方購物網站。6月泡泡瑪特美國首家快閃店在加州南海岸廣場購物中心(South Coast Plaza)正式開業,為泡泡瑪特首次布局美國的線下渠道。

中國金茂發行全國首單碳中和寫字樓類REITs

6月30日,中國金茂成功發行「金茂華福-長沙金茂廣場北塔二期綠色資產支持專項計劃(碳中和)」,本次類REITs產品發行總規模為12.7億元,其中優先級規模8億元,評級AAAsf,發行期限為18年(3+3+3+3+3+3年),優先級利率3.6%。

據了解,這是2019年7月成功發行的「金茂華福-長沙金茂廣場北塔資產支持專項計劃」的續發項目,本次優先級發行利率也創下寫字樓類REITs市場新低,創造了全國首單碳中和寫字樓類REITs產品紀錄。

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海外市場

房產經紀公司Compass市值已由80億元降至18億美元 軟銀是股東

來自紐約的Compass是一家初創公司,曾獲軟銀領投,承諾使用技術來開展住宅經紀業務。該公司去年3月上市時,其投資者總投入達到20億美元,這對於硅谷長期迴避的行業來說是一個創紀錄的數字。然而,現在Compass的市值已經跌破這一關口。上周公司市值達到18億美元,股價徘徊在4美元左右,同時宣布裁員10%。在曼哈頓,該公司根據封閉的賣方交易,在Real Deal的排名中排名第三。然而,這些數字並沒有轉化為盈利能力,公司在2022年第一季度虧損1.88億美元。

沃爾瑪計劃收購AR光學技術初創公司Memomi,加速發展眼鏡虛擬試穿服務

沃爾瑪近期宣布將收購AR光學技術初創公司「Memomi」,後者目前為沃爾瑪提供眼鏡虛擬試穿體驗。知情人士稱,本輪收購是沃爾瑪擴張其虛擬試穿服務計劃的一部分。自2019年以來,「Memomi」已開始為沃爾瑪和山姆超市的客戶提供數據測量服務。「Memomi」在超過2800家沃爾瑪配鏡中心和550家山姆超市提供眼鏡虛擬試戴體驗,同時還為山姆線上商城(SamsClub.com)提供AR導購支持。

據「Memomi」的官網信息,除了光學產品,該公司還利用AR技術推出美容、時尚、配飾、鞋類等業務。事實上,沃爾瑪在虛擬試穿領域已投資了多項新技術。例如,該公司近期收購了「Zeekit」並推出了人工智能虛擬服裝試穿功能。上周,沃爾瑪還推出了家居裝修類的AR功能。

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行業政策

海南自貿港遊艇產業促進條例施行 促進遊艇夜遊經濟發展

7月1日,《海南自由貿易港遊艇產業促進條例》正式施行。據悉,《條例》共七章56條,圍繞遊艇的產業發展、檢驗登記和航行、遊艇租賃、服務與監督等方面提出多項促進措施,從宏觀的規劃布局到微觀的產業細分領域,採取了一系列措施,多角度支持和鼓勵遊艇產業創新發展。《條例》還對遊艇的定義進行了拓展;解決了遊艇銷售期間的試駕問題,解決船員證書互認管理難問題,積極回應行業內對遊艇夜航的需求,促進遊艇夜遊經濟發展。

上海數據交易所與7家戰略夥伴達成合作 數據產品掛牌超100個

近日,上海數據交易所「全能力」戰略簽約儀式以元宇宙會議方式進行。上海數據交易所分別與上海市法學會、公安部第三研究所、上海信息安全測評安全認證中心、上海銀行股份有限公司、上海信息投資諮詢有限公司、普華永道簽署戰略合作協議。上海數據交易所去年11月25日在浦東新區揭牌,交易業務發展方面,目前數據產品掛牌已超過100個,掛牌主體涵蓋央企、地方國企、民企等各類所有制企業,行業維度涉及交通、金融、能源、商貿、地產等領域。

作者|宋虹姍

未來可棲


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