市場要聞丨佳兆業資產處置新進展:新世界發展與遠東發展合體擬接盤啟德地塊

11月25日,遠東發展發佈公告稱,公司已與新世界發展成立合營公司River Riches Limited,擬收購佳兆業集團旗下彥佑有限公司。這意味着佳兆業集團在出現理財產品兌付逾期,發佈《錦恆財富產品兌付方案》后,「自救」取得了新進展。

根據遠東發展的公告,買方River Riches Limited與賣方彥佑有限公司等已訂立收購協議,賣方將出售項目公司所有股份及促使相關項目貸款轉讓,交易代價為79.48億港元,但佳兆業實際所得金額還需減去尚未償還貸款本金總額30.52億港元及相關待售貸款代價12.32億港元。

據了解,此次收購的目標公司主要資產為位於香港新九龍的啟德住宅地塊,為目標公司於2020年7月30日以34.77億港元從高銀金融中購入。目前該地塊項目正在開發中,佔地面積約9708平方米。截至今年6月底,該土地價值約97.86億港元。

收購完成後,合營公司River Riches Limited擬將該地塊繼續發展為住宅項目,佳兆業集團則可回籠部分資金用於兌付理財產品。

此前在11月8日深夜,佳兆業集團公布針對錦恆財富產品逾期的解決方案,表示公司將加快深圳、上海等地優質資產處置,回籠資金用於兌付財富產品。22日晚間,佳兆業集團最新《錦恆財富產品兌付方案》出爐,稱將按照財富產品到期的時間順序,採用分期兌付的方式,陸續兌付本金及利息,同時公司各項資產處置、可抵押資產梳理及抵押過戶工作均在快速有序推進。

隨後至24日,佳兆業集團公告稱已就本金額約10.97億元理財產品實施償還措施,並就其公開發售項下出售的美元計值票據利息支付取得30天的寬限期,於2021年11月到期的5850.13萬美元及2987.5萬美元的利息支付寬限期將分別於2021年12月11日及2021年12月12日到期。

同時,佳兆業申請公司股份自11月25日上午9時起於聯交所恢復買賣。此前其自11月5日上午9時起停牌。

今日復牌后,佳兆業股價一度上漲超過20%,截至發稿前,最新漲幅為15.84%。

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