香港物業管理公司協會喜見管理服務條例通過

提高物業管理行業專業性

香港 -- (美國商業資訊) -- 香港物業管理公司協會(下稱「協會」)非常高興經多年政府向業界的諮詢和努力,《物業管理服務條例草案》今日於立法會獲三讀通過,物業管理的專業水平將進一步提升。發牌機制生效後,協會將繼續為監管局提供專業意見,以制定相關守則;並緊密聯繫各教育機構,鼓勵會員從業員報讀進修相關課程,以達至發牌要求,提高整個物業管理行業的專業性。

香港物業管理公司協會會長李春犂先生表示︰「近年物業管理服務質素被受重視,條例的通過有助確保物管公司聘用之從業員擁有專業資歷,從而提高物業管理行業的專業性。當專業性得以規範化後,公眾將喜見管理質素的提升,亦進一步確保物業的質素及安全。」

將來監管局成立後須制定多項指引及準則,協會作為代表物業管理行業最大持份者,樂意被委任為監管局成員並就將來物業管理公司之監管及發牌制度提供專業意見。協會更建議監管局於物業管理公司的領牌制度上參考現時協會接受新會員申請入會之基準,以進一步確保物管公司的質素。現時物管公司必須符合以下的條件並通過嚴謹評核,才可成為協會會員:

1. 公司名義 — 其中一名合伙人必須擁有五年以上之物業管理工作經驗;
有限公司名義 — 在香港有兩年以上以實際樓宇管理經驗;及

2. 該公司現時已管理:
I. 超過1,000個住宅單位;或
II. 超過30,000平方米之工業單位;或
III. 超過10,000平方米之商業單位。

3. 擁有穩建的財務狀況;

4. 於行業內擁有良好商譽。

現時協會擁有92個公司會員,其業務覆蓋香港70%以上的聘任物管公司的住宅單位、各類工業和商業大廈、停車場和私人及政府設施,足見本協會之專業性及廣泛代表性。協會將繼續運用其專業知識和經驗,為監管局提供各方面的意見。

李春犂會長認為各物管公司僱主無需擔憂人才及資源問題﹕「協會早前與數個友好專業學會合作並聘請本地大學為業界進行一次資歷調查,調查顯示未來將會有足夠修讀物管課程的 專業人才畢業並投身行業。針對現職之物管從業員可能未擁有相關資歷,政府將實施三年過渡期,給予足夠時間申領牌照。因此,各物管公司僱主可視此為提升公司及轄下員工的專業水平的好機會,締造互惠互利及社會進步的多贏格局。」

關於香港物業管理公司協會

香港物業管理公司協會有限公司於一九九零年一月成立,以提升物業管理行業之專業水平為宗旨,並代表各會員參與政府及其他相關團體在物業管理方面之交流諮詢、討論及研究。協會經常向會員提供專業講座及安排論壇,更鼓勵專業管理公司之間相互交流,以提高及增進服務水平;亦備有監管會員的專業守則,以保障業主、住戶、公眾人士的權益。協會現時擁有92個公司會員,業務覆蓋香港70%以上的聘任物管公司的住宅單位、各類工業和商業大廈、停車場和私人及政府設施。

 

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